Como firma de ingeniería, no nos resultaría raro participar en un nuevo proyecto de urbanización. No obstante, en estos tiempos, trabajar en un proyecto residencial que se desarrolla en el núcleo de la ciudad capital, lo consideramos un evento bastante único. Debido a esto, hoy queremos conversar acerca del notable proyecto habitacional llamado Urbanización La Paz, el cual tiene una característica que a fecha de hoy es muy difícil encontrar, ubicarse dentro de la ciudad de Managua.
Hecha a la medida de las costumbres nicaragüenses
La razón por la que en Managua es difícil encontrar proyectos residenciales dentro de la ciudad, reside en la falta de espacios para la construcción de nuevas edificaciones. Creemos que ya estamos llegando al momento en donde los nuevos proyectos residenciales dentro de la ciudad de Managua serán apartamentos con una alta optimización del uso del suelo, es decir, edificios de apartamentos de múltiples pisos. Y aunque ya tenemos algunos proyectos de apartamentos de varios pisos dentro de la ciudad, estos no han sido en su máxima expresión exitosos por razones que podemos discutir en otra publicación.
Figura 1. Ubicación de Residencial La Paz, en una de las zonas de mayor actividad económica de la capital.
Lo que podemos afirmar con bastante certeza, es que, con Residencial La Paz, podemos estar ante uno de los últimos proyectos habitacionales dentro de Managua que permitan disfrutar de lo que los nicaragüenses hoy tenemos por costumbre, ser dueño del espacio construido y también ser dueño del terreno. Esto último, genera alto valor al bien inmueble, y sumado a la seguridad interna y a la ubicación cercana al foco económico-comercial de la capital, cerca de la rotonda El Periodista, hace que el proyecto se vuelva muy atractivo en general.
Distribución amplia y altamente personalizable
A diferencia de otros pocos proyectos residenciales que se desarrollan actualmente en Managua, donde se construyen casas a dos o más pisos para densificar el uso de suelo, Residencial La Paz muestra una distribución arquitectónica amplia en una sola planta (un solo piso), permitido por su terreno de aproximadamente 200m2 de superficie. La superficie de cada terreno en este residencial concederá construir 3 dormitorios de uso familiar, 1 dormitorio de servicio, cada dormitorio con su baño, ambiente de cocina, sala, comedor y área de servicio o lavado. Aparte de los ambientes mencionados, cada casa tendrá espacio exclusivo de estacionamiento hasta para dos vehículos. Vamos, que en aspectos de comodidad, nos resultará difícil decir algo en contra.
Figura 2. Distribución arquitectónica de un modelo típico en Residencial La Paz.
Otro aspecto a considerar es la arquitectura de estilo minimalista que poseen las casas en Residencial La Paz. El estilo minimalista se caracteriza por su claridad, simplicidad y orden, favoreciendo que los espacios sean más utilizables y personalizables de acuerdo a tu propósito. Esto te permitirá hacer modificaciones o remodelaciones con bastante facilidad, y al pasar del tiempo, diferenciar a tu gusto el estilo de tu casa.
Robusto diseño de ingeniería
Un punto adicional por comentar, es el diseño de ingeniería de la urbanización. El diseño de ingeniería fue realizado por un equipo de especialistas con amplia experiencia en su ramo. El sistema constructivo de las casas consiste en muros de mampostería reforzada en su totalidad, siendo un sistema que posee muy buen comportamiento ante los sismos que cada ciertas décadas azotan con bastante fuerza a nuestra ciudad capital. Ya hemos hablado de las ventajas del sistema de mampostería reforzada en otras publicaciones. Lo que podemos resumir por acá, es que una vez construido, con este sistema prácticamente podrás despreocuparte del mantenimiento en la estructura principal de la casa durante toda su vida útil.
A fecha de la publicación de este artículo, Residencial La Paz se encuentra en plena construcción. Y podrás enterarte de más detalles acerca de precios e información de financiamiento en las próximas Ferias de la Vivienda en los stands de Urbanización La Paz. Seguramente, tendrás a un agradable representante para informarte más acerca de este atractivo proyecto.
